যখন আপনি কোনও loanণের জন্য আবেদনের জন্য প্রস্তুত বাড়ি কেনার অর্থ ব্যয় করে চলেছেন, তখন আপনাকে যে অন্যান্য মূল্য পরিশোধ করতে হবে সেগুলি অন্তর্ভুক্ত করতে ভুলবেন না। এগুলিকে লুকানো ব্যয় হিসাবে বিবেচনা করা যেতে পারে কারণ রিয়েল এস্টেট কেনার সাথে যদি আপনার কখনও কিছু না ঘটে তবে আপনি বুঝতে পারেন যে সেগুলি এমনকি রয়েছে। এটি শক হিসাবে আসতে পারে যে আপনার বাড়ির দামের তুলনায় অনেক হাজার ডলার বেশি অ্যাকাউন্টে যেতে হবে। এই লুকানো খরচ কি?

  • স্ট্যাম্প শুল্ক একটি বৃহত্তম ব্যয় এবং এমনকি ছাড় যেখানে এটি প্রয়োগ করে এখনও কয়েক হাজার ডলার dollars দুই প্রকার; সম্পত্তি হস্তান্তর জন্য শুল্ক এবং আপনার বন্ধক রেজিস্ট্রেশন জন্য শুল্ক। পূর্বের পরিমাণ সম্পত্তির দাম এবং কোন রাজ্যে বা অঞ্চলে তা নির্ভর করে।
  • আপনি সরানোর আগে কার্পেটটি রঙ করতে বা প্রতিস্থাপন করতে চাইলে সংস্কারের ব্যয় এবং সংস্কারের খরচ। আপনি নতুন হোয়াইটগুডগুলিও কিনতে চাইতে পারেন।
  • অনেক কম, কিন্তু এখনও দিতে হবে এমন ব্যয় হ’ল প্রয়োজনীয় পোকার ও বিল্ডিং পরিদর্শন। দেরিমেটগুলির ক্ষয়ক্ষতি হাজারে মেরামত করতে ব্যয় করতে পারে এবং কাঠামোগত ক্ষতি হতে পারে তাই এই পরিদর্শনগুলি নিশ্চিতভাবে লাভজনক। তবুও, তাদের অবশ্যই মূল্য দিতে হবে। বিক্রয়কর্তাকে এই নিশ্চয়তা দেওয়ার জন্য এটি ছেড়ে যাবেন না যে তারা একটি পরিদর্শন করেছেন। প্রত্যেকেই সৎ হয় না।
  • কোনও ক্রেতাকে লেনদেনের জন্য রিয়েল এস্টেট কমিশন দিতে হবে না, তবে আপনি যদি অন্য একটি কেনার জন্য আপনার বর্তমান বাড়ি বিক্রি করে থাকেন, আপনাকে রিয়েল এস্টেট এজেন্ট দ্বারা কমিশন চার্জ করা হবে। এটি সাধারণত বিক্রয় মূল্যের শতকরা এক ভাগ, তাই বাজেট তৈরির সময় আপনার সমীকরণের মধ্যে ফ্যাক্টর রাখতে ভুলবেন না।
  • আইনী ব্যয়গুলি বাড়ির ব্যয়ের সাথে তুলনা করে খুব বেশি মনে হচ্ছে না, তবে তাদের এখনও দিতে হবে। আপনি কোনও আইনজীবী ব্যবহার না করলেও পরিবহনের জন্য ব্যয় করতে হবে, এবং বর্তমান মালিক এটি আইনত বিক্রয় করতে পারে তা নিশ্চিত করার জন্য আপনার অনুসন্ধানের জন্য একজন পেশাদারের প্রয়োজন।
  • আপনার বন্ধকের সাথে প্রায়শই ব্যয় যুক্ত হয়। এগুলি কী হবে theণদানকারীকে জিজ্ঞাসা করুন।
  • আমানতের জন্য দামের 20% সঞ্চয় করে endণদানকারীদের বন্ধকী বীমা এড়ানো যেতে পারে। অন্যথায় nderণদানকারী তাদের ঝুঁকি কমাতে আপনাকে এই অতিরিক্ত চার্জ করবেন। আপনার বন্ধক সংরক্ষণ বীমা বিবেচনা করা উচিত যা আপনি অসুস্থ বা আহত হয়ে পড়েছেন এবং যদি আর কাজ করতে না পারেন তবে ayণ পরিশোধের যত্ন নেবেন। আপনার যদি মূল্যবান আসবাব এবং পণ্য থাকে তবে তা সরিয়ে নেওয়ার সময় নিশ্চিত হয়ে নিন যে সেগুলি বীমা করা হয়েছে।

এই সমস্ত ব্যয় যুক্ত হয়ে যায় এবং এ জন্য নতুন বাড়ি, বা কোনও সম্পত্তি কেনার ব্যয়ের সত্য চিত্র পেতে আপনার বাজেটের মধ্যে অবশ্যই চিত্রিত করা উচিত। একবার আপনি কী প্রত্যাশা করবেন তা জানার পরে আপনি যে ধরণের ayণ পরিশোধ করতে পারেন তা কার্যকর করতে সক্ষম হবেন।